Procedimentos para Locação de Imóvel 

Dos Procedimentos 

1.Preencher e entregar a  Brasis Imobiliária o formulário cadastro de pessoa física, quanto mais completo forem as informações prestadas no formulário, mais ágil se tornará  a análise do cadastro.

2.Providenciar cópias legíveis dos seguintes documentos: 

A.Documentação Geral do Locatário e Fiadores Pessoa Física. 

Carteirade Identidade e CPF (frente e verso); 

Carteirade Identidade e CPF (frente e verso) do cônjuge; 

Comprovação do estado civil através de: Certidão de Casamento, Averbação do Divórcio ou Separação, e Certidão de Óbito no caso de viuvez. 

Comprovante de residência (talão de água, luz, condomínio, IPTU, etc..); 

Comprovantede renda líquida de acordo com a atividade profissional, conformeespecificado abaixo; 

IMPORTANTE:O comprometimento da Renda Liquida com o aluguel mais os encargos deLocação não poderá ser superior a 30% (trinta por cento) damesma. 

B.Comprovação de renda do Locatário e Fiadores – FuncionárioPúblico ou Privado. 

CarteiraProfissional, comprovando vinculo empregatício, devendo apresentarcópias das páginas que comprovam número do registro e série juntoao ministério do trabalho, último registro do contrato de trabalhoe o último registro de alteração de salário, em caso de servidorpúblico nomeado, deverá ser apresentada a ata ou decreto denomeação; 

Ultimocontracheque com carimbo do CNPJ-MF da empresa; 

Declaraçãodo IRRF pessoa física ou jurídica do ano fluente. 

C.Comprovação de renda Locatários e fiadores – EmpresárioAutônomo ou Profissional Liberal. 

Contratosocial e última alteração contratual constando número de cancelada Junta Comercial; 

Vinculo empregatício ou Contratos de prestação de serviço (empresas,hospitais, etc..); 

Certificado de propriedade (veículos e/ou bens imóveis); 

Recolhimento do profissional autônomo (RPA) ou INSS dos últimos 3 meses; 

Declaração do IRRF pessoa física ou jurídica do ano fluente; 

D. Modalidade das Garantias Locatícias 

O locatário poderá optar, a seu critério, pelas seguintes modalidades de garantias locatícias: 

I.FIANÇA/FIADORES 

Neste caso serão necessário 02(dois) fiadores, pessoa física sendo que um deles deverá, necessariamente, possuir imóvel quitado e sem ônus na cidade de Brasília. Para isso deverá ser apresentado certidão datada de no máximo 30(trinta) dias da pretensa a locação;

Obrigatoriamente01(um) fiador terá que ter rendimentos (comprovado) em no mínimo3x(três vezes) o valor do aluguel e acessórios (IPTU, condomínio e outros). 

II.SEGURO FIANÇA: 

Neste caso o locatário deverá apresentar documentação indispensável, afim de que o cadastro possa ser encaminhado a Seguradora conveniada com a  Brasis Imobiliária.

O preço do seguro fiança será arbitrado pela Seguradora, devendo ser suportado pelo Locatário;

O Contrato de locação, neste caso, não poderá ser superior a12(doze) meses.

III.TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:

Neste caso a mencionada garantia  é  calculada com base em 05aluguéise 05condomínios e IPTU  e ao final do contrato é restituído corrigido pela TR, realizado por uma Seguradora. 

Contrato de 12 (doze) meses.

V.CARTÃO DE CRÉDITO: 

Ter um limite de cartão de crédito de 4 vezes o valor do aluguel .Mandar a copia da ultima fatura, numero do cartão e validade dele.